\[\boxed{\text{163.}\text{\ }\text{Еуроки\ -\ ДЗ\ без\ мороки}}\]
\[1)\ 20 \cdot 16 = 320\ (квартир) -\]
\[в\ доме\ всего.\]
\[2)\ 320 - (27 + 54) =\]
\[= 320 - 81 = 239\ (квартир) -\]
\[трехкомнатых\ в\ доме.\]
\[Ответ:239\ квартир.\ \]